沈阳房价多少钱一平米，沈阳如果成为中心城市

沈阳如果成为中心城市，房价还会涨多少？

我认为还能最少再涨百分三十[偷笑]。沈阳的房价还是比较低，现在还是处于价格洼地。而且现在沈阳的房地产的情况比较怪。浑南沈北于洪等二环以外的新房，房价蹭蹭往上涨，市内五区的房间就像白菜价一样，很便宜。小面积的五六十平米，如果不是学区房的话，也就三十来w，外地人在沈阳买房子，如果要求不高的话，很容易，而且还款压力也不大。沈阳其实是幸福感挺强的城市。如果沈阳真的成为中心城市，那么国家就会大力扶植相关产业，相应的招商引资，那么就一定会引进人才。到时候，人多了，需求自然而然就大了，房价就一定会起来的。一平米涨个千八百块肯定不成问题。但是像以前翻倍涨的可能性不大，投资的话，可能就有点风险了。刚需绝对的内心有问题。

沈阳明年的房价如何？

中心城市落地，上涨是肯定的，不过对长春哈尔滨甚至大连内蒙的市场会有很大的伤害，其次就是一类学区的二手学区房，涨幅会超过新房。新房方面，头部房企会有分化，万科金地这种中档房企涨幅一般，但会高过小开发商。华润龙湖自然会领涨。板块方面，首府新区非常有发展，如果中心城市落地，首府新区会有很多利好传出，可能会是下一个长白岛，而且这个板块土地拍卖也会领涨。前提都是中心城市落地，如果没有成功当选，那么以上都不生效。头部学区二手房除外

2019年沈阳房价会怎样？

沈阳的房价是上涨还是下跌，这主要看土地的供给状况和沈阳营商环境的改善进程。房地产开发遍地开花，超量供应土地，土地利用率低，以当年开发面积为绩效考核指标，耕地红线逐年缩小，都影响房地产市场的健康发展。房价高都保证不了质量，房价低房产质量一定低，公摊面积一定要大，因为开发商也要活着。最终结果是购房人买房得房率逐年降低。城市土地是有限资源，应为后人保留规划发展空间。改善营商环境方面也和房地产有关，小区商品房户数与车库、车位的配比规划严重滞后，新小区周边占用双车道停车成常态，周边车辆通行难显而易见。城市道路拥堵、机动车通行效率低，机动车占用非机动车道停车，非机动车穿梭机动车道比比皆是，而机动车借道非机动车道右转却要被罚款，更使行车难的问题雪上加霜。山东省在加快城市通行效率方面的做法是取消限速50公里以下的超速罚款，沈阳是设立潮汐车道调整缓解时段交通流量，总之办法总比问题多。

沈阳的房价会涨还是跌？

作为东北最大的城市，虽然面临一些经济上的困难。但是，作为一个重要区域的中心城市，房价作为一个城市发展的指标，会有小幅波动，整体依然向上。

你感觉沈阳现在的房价高不高？

所以说在货币宽松大背景下，现在的高房价，在未来，还高么，九十年代当我赚了第一个三万块的时候，就可以在沈阳买套房，结果我不听女盆友她妈的，我说要搞养猪场，办了个信息公司，黄了，屁都没了，还得老老实实去做个体户赚钱。。。